Wypróbuj

WypróbujPrzeglądDowodyWspółpracownicy

Ulubione

Instrukcje

Informacje ogólne

1. Proszę podać imię i nazwisko

Imię0 / 75Drugie imię0 / 75Nazwisko0 / 75

Dlaczego stworzyliśmy narzędzie Mold Sense do oceny ryzyka w domu

Po dziesięcioleciach leczenia chorób związanych z pleśnią i badania zanieczyszczonych budynków wciąż obserwowaliśmy ten sam frustrujący schemat: ludzie krążyli między lekarzami, którzy nie rozumieli choroby wywołanej pleśnią, a firmami usuwającymi pleśń, które skupiały się wyłącznie na budynku – nigdy na całym obrazie.

Wiedzieliśmy, że musi istnieć lepszy sposób

Dlatego dr Andrew Heyman i Larry Schwartz połączyli siły, aby stworzyć Beyond Mold – pierwsze w Ameryce kompletne rozwiązanie, które uwzględnia zarówno zdrowotne, jak i domowe aspekty zanieczyszczenia pleśnią. Nasza misja jest prosta: dostarczyć jasną mapę drogową, która pomoże Państwu osiągnąć życie bez pleśni.

Jasna, oparta na nauce droga do zdrowszego domu

Oceń
Oczyść
Utrzymuj
Chroń

Państwa dom odgrywa kluczową rolę dla zdrowia — zwłaszcza gdy w grę wchodzą pleśń, wilgoć i zanieczyszczenie drobnymi cząstkami. Ścieżka Beyond Mold For Home daje Państwu opartą na wiedzy medycznej, krok po kroku opisaną metodę oceny miejsca zamieszkania, ograniczania szkodliwej ekspozycji oraz utrzymania zdrowego i stabilnego środowiska w pomieszczeniach.

Etap I: Czy mam problem w swoim domu?

Narzędzie Mold Sense do oceny ryzyka w domu pomoże Państwu zidentyfikować potencjalne źródła wilgoci i ustalić, czy mogą one wpływać na środowisko w pomieszczeniach. Proszę wziąć latarkę o silnej wiązce światła i za pomocą tego narzędzia przeprowadzić oględziny zewnętrznej i wewnętrznej części domu.

Będą Państwo szukać warunków na zewnątrz, które mogą prowadzić do przedostawania się wilgoci, takich jak uszkodzony uszczelniacz, problemy z dachem lub obróbkami blacharskimi, rynny odprowadzające wodę przy fundamentach, brak przedłużeń rur spustowych oraz niewłaściwe ukształtowanie terenu lub odwodnienie.
Będą Państwo szukać warunków wewnątrz, takich jak plamy, pęcherze lub łuszcząca się farba, odkształcone listwy, stęchły zapach, skropliny lub jakiekolwiek ślady dawnych przecieków.

Narzędzie oceni 8 obszarów Państwa domu i utworzy listę wszystkich obszarów wymagających poprawy lub dalszej oceny. Tych 8 obszarów to:

Elewacja
Dach
Odwodnienie zewnętrzne
Ukształtowanie terenu
Fundamenty
Odwodnienie wewnętrzne
Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja (HVAC)
Instalacja wodno-kanalizacyjna

Aby dowiedzieć się więcej o Etapie II (Usuwanie zanieczyszczeń) i Etapie III (Utrzymanie zdrowego domu), proszę wejść na stronę beyondmold.com, gdzie znajdą Państwo więcej materiałów edukacyjnych.

Wszystkie pytania i możliwe wyniki

Informacje ogólne

1. Proszę podać imię i nazwisko

A person's name.

2. Wpisz swój adres

A mailing address (street, city, state or province, postal code, country).

3. Proszę podać adres e-mail

An email address.

4. Proszę podać najlepszy numer telefonu kontaktowego

A phone number.

5. Czy w tej nieruchomości wystąpiły szkody spowodowane wodą / czy prowadzono usuwanie skutków zawilgocenia, lub czy Pan/Pani o takich zdarzeniach wie?

Select one option:

6. W jakim przedziale procentowym czasu w ciągu doby przebywa Pan/Pani w domu?

Select one option:

Około 50%
Około 75%
Około 90%
100%

7. W jakiej części kraju znajduje się oceniana nieruchomość?

Select one option:

Region północno-wschodni
Region południowo-wschodni
Region północno-środkowy
Środkowy Zachód
Południowy zachód
Region północno-zachodni (Pacific Northwest)
Stany nad Zatoką Meksykańską

8. Jaki rodzaj budynku mieszkalnego oceniasz?

Select one option:

Dom jednorodzinny
Mieszkanie własnościowe (condo) / apartament
Dom typu coach home
Dom szeregowy

9. Ile osób mieszka w domu?

A number between 0 and 1000 (whole numbers).

10. Czy w domu mieszkają jakieś zwierzęta domowe?

Select one option:

11. Ile zwierząt domowych mieszka w domu?

A number between 0 and 1000 (whole numbers).

Elewacja zewnętrzna

1. Jaki rodzaj okładziny znajduje się na zewnątrz domu?

Select one option:

Okładzina murowana (cegła, bloczki itp.) - jedna warstwa grubości
Mur konstrukcyjny (dom sprzed lat 50. XX wieku) - dwie warstwy grubości
Elewacja z sidingu winylowego
Okładzina aluminiowa
Tynk stiukowy (stucco)
EFIS - Dryvit
Okładzina drewniana
Okładzina asfaltowa
Kombinacja powyższych

2. Jeśli jest to system Dryvit (EFIS), czy w miejscach połączeń są szczeliny?

Select one option:

Tak
Nie
Nie dotyczy

3. Ile mniej więcej lat ma dom?

Select one option:

0-5
6-10
11-20
21-30
Powyżej 30

4. Wybierz liczbę okien i drzwi

Select one option:

Mniej niż 15
15-25
Więcej niż 25

5. W jakim stanie są obróbki blacharskie okien?

Skośny metalowy pasek nad górną krawędzią okna.

Select one option:

Na miejscu
Brak
Nie dotyczy

6. Jaki jest stan uszczelniacza wokół okien i na zewnętrznych połączeniach?

Uszczelniacz znajduje się głównie wokół okien i drzwi, ale może obejmować także inne przepusty, takie jak rury osłonowe na przewody, wywietrzniki itp.

Select one option:

Dobrze uszczelnione
Kilka otworów
Wyschnięty, pęka, otwarty i odłazi

7. Jaka jest odległość między sąsiadującymi domami?

Select one option:

Mniej niż 10 stóp
10-40 stóp
40-100 feet
Więcej niż 100 stóp

8. Czy do domu dobudowano dodatkowe pomieszczenie?

Select one option:

9. Czy wzdłuż fundamentów w gruncie znajdują się studzienki okienne?

Studzienki okienne to otwory w gruncie przy ścianach fundamentowych piwnicy.

Select one option:

10. Czy otwory studzienek okiennych są przykryte materiałem odpornym na deszcz?

Select one option:

Dach

1. Czy dach jest dachem płaskim?

Dach płaski zazwyczaj ma niewielki spadek (nachylenie).

Select one option:

2. Wybierz rodzaj dachu płaskiego

Select one option:

Nagromadzona smoła
Modyfikowany asfalt (papa modyfikowana)
EPDM (zwijany materiał z żywicy z tworzywa sztucznego)
Nie wiem

3. Jaki jest rodzaj dachu spadzistego?

Select one option:

Dwuspadowy
Czterospadowy
Mansardowy

4. Jakie jest nachylenie dachu?

Select one option:

Niski
Średni
Wysoki

5. Proszę wybrać stan gontów

Select one option:

Kilku brakuje
Wiele podwiniętych
Otwory i duże odstępy między gontami
Pokrycie dachowe jest w dobrym stanie

6. Wybierz rodzaj gontu

Select one option:

Asfalt/włókno szklane
Drewno/cedr
Metal
Ceramika
Pokrycie z papy w rolkach

7. Ile jest na dachu koszy dachowych?

Select one option:

Brak
1-3
4-6
Więcej niż 6

8. Ile jest obudów kominowych?

Obudowy kominowe to szkieletowe lub ceglane konstrukcje na zewnątrz budynku, które wznoszą się ponad dach i mają w środku rury kominowe.

Select one option:

Brak
1
2 lub więcej

9. Ile jest otworów wentylacyjnych w podbitce dachowej (soffit)?

Select one option:

Brak
4-8
Więcej niż 8

10. Opisz rodzaje wywietrzników „górnej części dachu” na szczycie dachu lub w jego pobliżu

Wywietrzniki kalenicowe są długie i poziome, umieszczone wzdłuż górnej krawędzi (kalenicy) dachu.
Wywietrzniki grzybkowe są okrągłe lub kwadratowe i zwykle montuje się je z tyłu dachu, blisko kalenicy.
Wywietrzniki szczytowe są zwykle okrągłe lub prostokątne i znajdują się na górnych pionowych ścianach szczytowych domu, blisko kalenicy dachu.

Select one option:

Tylko wentylacja kalenicowa wzdłuż najwyższej krawędzi
Tylko wywietrzniki grzybkowe w pobliżu kalenicy
Zarówno wywietrzniki grzybkowe, jak i wywietrznik kalenicowy
Tylko kratki wentylacyjne szczytowe (na pionowych ścianach szczytowych dachu)
Wywietrzniki szczytowe i wentylacja górna (typu grzybkowego lub kalenicowego)

Odwodnienie zewnętrzne

1. Czy na zewnątrz budynku zamontowane są rynny i rury spustowe?

Select one option:

2. Czy wszystkie rynny mają spadek w stronę rur spustowych?

Spadek rynny to kąt jej nachylenia. Czasami cała rynna ma jeden długi spadek w stronę końca, do którego przymocowana jest rura spustowa. W przypadku długiej rynny czasem jest ona wyżej pośrodku i opada w prawo i w lewo do rur spustowych na obu końcach.

Select one option:

3. Opisz stan rynien

Select one option:

Zardzewiałe, z dziurami i otworami
Otwarte połączenia, a niektóre rynny odstają od deski okapowej
Nie stanowi problemu

4. Ilu rur spustowych brakuje?

Select one option:

Żadnego nie brakuje
Brakuje 1
Brakuje 2
Brakuje więcej niż 2

5. Czy są przedłużenia rur spustowych skierowane z dala od domu?

Select one option:

Nie, nie ma żadnych przedłużeń
Tak, do ziemi, w pobliżu fundamentu, do 1 stopy od ściany
Tak, 1-3 stopy od budynku
Tak, ponad 3 stopy od domu

6. Czy rury spustowe odprowadzają wodę do niżej położonego miejsca, oddalonego od domu o więcej niż 6 stóp?

Select one option:

7. Czy rury spustowe są połączone z miejską kanalizacją?

Select one option:

8. Czy grunt ma ujemny spadek w kierunku domu przy ścianie fundamentowej?

Select one option:

9. Jakie jest w przybliżeniu nachylenie gruntu?

Select one option:

5-10% ujemnego spadku (niewielki)
10-25% w stronę domu (umiarkowane)
25-50% ujemnego spadku (duży)
Ponad 50% spadku w stronę domu (ekstremalny)

Ukształtowanie terenu i otoczenie zewnętrzne

1. Czy dom znajduje się blisko stawu / jeziora / rzeki (w odległości do 200 jardów)?

Select one option:

2. Czy dom znajduje się u podnóża wzgórza lub wzgórz?

Select one option:

3. Z ilu stron domu teren opada w jego kierunku?

Select one option:

0 stron
1 strona
2 strony
3 strony
Więcej niż 3 strony

4. Czy dom znajduje się w promieniu 200 jardów od pola golfowego?

Select one option:

5. Jeśli tak, w jakim kierunku geograficznym od domu znajduje się pole golfowe?

Select one option:

Północ
Południe
Wschód
Zachód

6. Czy dom znajduje się w odległości do 200 jardów od farmy lub pastwiska?

Select one option:

7. Jeśli tak, w jakim kierunku geograficznym od domu znajduje się farma lub pastwisko?

Select one option:

Północ
Południe
Wschód
Zachód

Fundamenty

1. Czy dom ma pełną piwnicę?

Select one option:

2. Czy jest piwnica + przestrzeń podpodłogowa (crawl space)?

Select one option:

3. Czy Twój dom stoi na fundamencie w postaci betonowej płyty?

Select one option:

4. Czy w płycie fundamentowej są przewody wodne/odpływowe i/lub kanały wentylacyjne?

Select one option:

Tak
Nie
Nie dotyczy

5. Czy cały fundament domu to WYŁĄCZNIE przestrzeń podpodłogowa (crawl space)?

Select one option:

6. Czy piwnica jest wykończona?

Select one option:

7. Czy w przestrzeni podpodłogowej (crawl space) podłoga to

Select one option:

Odsłonięty grunt
Grunt pokryty żwirem
Plastikowa osłona na gruncie lub żwirze
Betonowa podłoga

8. Czy plastik

Select one option:

Cienkie, luźne, nieuszczelnione połączenia
Gruba folia i uszczelnione połączenia

9. Czy na podłodze w piwnicy jest wykładzina dywanowa?

Select one option:

10. Ile widocznych pęknięć jest w ścianach fundamentu?

Select one option:

0
1-2
2-4
Więcej niż 4

11. Czy są ślady wcześniejszego zalania, rdza u dołu stalowych słupów, ślady wody na ścianach, zaschnięte plamy po wodzie na materiałach?

Select one option:

12. Czy w częściowej przestrzeni podpodłogowej (crawl space) znajdują się rury wodne/odpływowe i/lub przewody wentylacyjne?

Select one option:

Odwodnienie wewnętrzne

1. Czy w podłodze piwnicy lub przestrzeni podpodłogowej (crawl space) znajduje się studzienka zbiorcza (sump pit) z działającą pompą?

Studzienka zbiorcza (sump pit) to cylindryczny otwór w podłodze piwnicy lub przestrzeni podpodłogowej. Ten otwór nazywa się studzienką. Ma okrągłą betonową ścianę. Zwykle znajduje się w pobliżu ściany zewnętrznej.

Select one option:

Tak, jest działająca studzienka zbiorcza (sump pit).
Nie, nie ma działającej studzienki z pompą odwadniającą.

2. Jeśli można to zobaczyć, czy na dnie studzienki, w jej ścianach bocznych, widoczne są okrągłe otwory odpływowe?

Jeśli są rury drenażowe, które zbierają wodę gruntową i odprowadzają ją do studzienki pompy odwadniającej, w betonowych ścianach studzienki widoczny będzie jeden lub dwa otwory, którymi rury drenażowe doprowadzają do niej wodę gruntową.

Select one option:

Tak
Nie
Nie można ocenić

3. Czy na rurze odpływowej z PVC, która wychodzi z pompy zatapialnej i biegnie w górę, znajduje się zawór zwrotny zapobiegający cofaniu się wody?

Zawór zwrotny znajduje się na pionowej rurze odprowadzającej z PVC (plastiku) nad podłogą piwnicy. Zapobiega cofaniu się wody do studzienki po tym, jak woda zostanie odprowadzona rurą, a pompa się wyłączy. Ma około 4-5 cali wysokości, a jego obwód jest nieco szerszy niż rura z PVC.

Select one option:

4. Czy pokrywa studzienki z pompą odwadniającą jest szczelna?

Select one option:

5. Czy studzienka pompy odwadniającej znajduje się w schowku?

Select one option:

6. Jaka jest długość zewnętrznej rury odprowadzającej ze studzienki z pompą?

Select one option:

1 stopa lub mniej
1-2 stopy
3 stopy lub więcej

7. Czy otwór studzienki ściekowej z pompą wyporową jest nieuszczelniony?

Studzienka ściekowa z pompą wyporową występuje w nowszych domach oraz w tych z łazienką w piwnicy. To nie jest pompa odwadniająca. Studzienka ściekowa musi mieć szczelną pokrywę, a jej rura odprowadzająca prowadzi do przewodu kanalizacyjnego.

Select one option:

Tak
Nie
Nie dotyczy

8. Czy na dnie studzienek okiennych widać odpływy?

Select one option:

Tak, odpływy są obecne.
Nie, nie ma odpływów.
Nie ma piwnicy ani studzienek okiennych

9. Czy odpływy w studzienkach okiennych są drożne i otwarte?

Select one option:

10. Jeśli w ścianach fundamentowych są pęknięcia, czy występuje wykwit solny (eflorescencja)?

Wykwit solny (eflorescencja): biały, pylisty osad na ścianach po obu stronach pęknięcia.

Select one option:

HVAC

1a. Czy ma Pan/Pani system HVAC z wymuszonym obiegiem powietrza?

Select one option:

1b. Czy ma Pan/Pani system HVAC wykorzystujący gorącą wodę (hydroniczny)?

Select one option:

1c. Czy w domu jest system ogrzewania parowego?

Select one option:

1d. Czy w domu jest elektryczne ogrzewanie podłogowe?

Select one option:

1e. Czy posiada Pan/Pani system HVAC typu mini-split?

Select one option:

2. Czy w betonowej płycie fundamentowej są zatopione instalacje wodne (hydroniczne) lub elektryczne?

Select one option:

3. Jeśli fundament stanowi betonowa płyta, czy w samej płycie znajdują się przewody wentylacyjne?

Select one option:

Tak
Nie
Nie dotyczy

4. Jeśli jest to system z wymuszonym obiegiem powietrza, czy jednostka nawiewna to wysokosprawny system, który doprowadza powietrze do spalania z zewnątrz do pieca rurą PVC?

Select one option:

5. Czy na poddaszu lub w szafie na piętrze znajduje się piec/klimatyzator?

Select one option:

6. Czy w przestrzeni podpodłogowej (crawl space) znajduje się piec lub klimatyzator?

Select one option:

7. Czy z pieca/klimatyzatora w przestrzeni podpodłogowej (crawl space) prowadzą na zewnątrz rury PVC doprowadzające powietrze?

Select one option:

8. Czy pod piecem/klimatyzatorem na piętrze lub w przestrzeni podpodłogowej znajduje się taca na wodę?

Select one option:

9. Czy w tacach na wodę urządzenia HVAC znajduje się elektryczny wyłącznik/sygnalizator ostrzegawczy?

Select one option:

10. Czy do pieca jest podłączony nawilżacz powietrza?

Odpływy skroplin z klimatyzacji centralnej i/lub nawilżaczy powietrza to zwykle plastikowa rurka prowadząca z górnej części pieca lub nawilżacza do podłogi, studzienki z pompą lub odpływu podłogowego.

Select one option:

11. Czy na piecu zamontowano parownik (wężownicę parownika)?

Select one option:

12. Czy odpływy skroplin z klimatyzacji i/lub nawilżacza kończą się prawidłowo we wpuście podłogowym lub w pompie?

Select one option:

13. Czy wszystkie widoczne połączenia przewodów wentylacyjnych i komory rozprężnej są prawidłowo uszczelnione taśmą srebrną odporną na ciepło lub masą uszczelniającą?

Select one option:

Instalacja wodno-kanalizacyjna

1. Jakie rodzaje przewodów doprowadzających wodę są widoczne?

Przewody doprowadzające to węższe rury, zwykle miedziane.

Select all that apply:

Miedź
Żelazo
PVC/tworzywo sztuczne
Połączenie materiałów

2. Czy na połączeniach rur jest nalot z utleniania (zwykle zielony lub biały)?

Select one option:

3. Czy w piwnicy domu bez studzienki ejektorowej jest wpust podłogowy?

Wpusty piwniczne w starszych domach prowadzą bezpośrednio do kanalizacji ściekowej.
Wpusty piwniczne w nowszych domach prowadzą do studzienki ejektorowej.

Select one option:

Tak
Nie
Nie dotyczy

4. Z jakiego materiału wykonane są obudowy wanny / prysznica?

Select all that apply:

Płytki ceramiczne
Twarde, lite powierzchnie

5. Jaki jest stan obudowy wanny / prysznica: Płytki są miękkie, można je lekko wcisnąć?

Jedna lub więcej łazienek ma te problemy.

Select one option:

6. Jaki jest stan obudowy wanny / prysznica: Luźne lub brakujące płytki?

W jednej lub kilku łazienkach występują takie problemy.

Select one option:

7. Jaki jest stan podłogi przy toalecie (toaletach): widoczne plamy i/lub wilgoć na styku toalety z podłogą?

W jednej lub kilku łazienkach występują te problemy.

Select one option:

8. Jaki jest stan ścian przy toalecie (toaletach): uszkodzone drewniane listwy za toaletą, płyta gipsowo-kartonowa lub szafka obok toalety?

W co najmniej jednej łazience występują te problemy.

Select one option:

9. Czy w szafce pod zlewem kuchennym są uszkodzenia spowodowane wodą / pleśń?

Select one option:

10. Czy pod szafkami łazienkowymi występują uszkodzenia spowodowane wodą / pleśń?

Select one option:

Możliwe wyniki

Zalecenie dotyczące zewnętrza: Osłony studzienek okiennych

Jeśli studzienki okienne nie są osłonięte, zleć wykonawcy zamontowanie bezpiecznych osłon studzienek okiennych ze spadkiem.

Zalecenie dotyczące fundamentów: Wysoki poziom wód gruntowych

Jeśli poziom wód gruntowych jest wysoki, zleć firmie zajmującej się hydroizolacją zainstalowanie systemu odwadniającego.

Zalecenie dotyczące zewnętrza: Dobudowane pomieszczenia

Jeśli są dobudowane pomieszczenia, zleć wykonawcy dachowemu ocenę obróbek blacharskich w miejscach połączeń dachu i w razie potrzeby wykonanie niezbędnych napraw.

Zalecenie dotyczące HVAC: Piec w przestrzeni podpodłogowej

Jeśli piec znajduje się w przestrzeni podpodłogowej, zleć wykonawcy HVAC sprawdzenie, czy nie ma nieszczelnych połączeń przewodów, oraz wykonanie wszystkich niezbędnych napraw.

Zalecenie dotyczące HVAC: Nawilżacz

Jeśli tak, otwórz i wyczyść powierzchnie wewnętrzne, wykonując następujące czynności:

Spryskaj czystą/nową suchą ściereczkę typu swiffer, frotte lub z mikrofibry roztworem 7 kropli łagodnego płynu do naczyń bez dodatków zapachowych i barwników na jeden kwart wody, aż ściereczka będzie mokra, ale nie będzie z niej kapać.
Przecieraj czyszczone miejsca we wszystkich kierunkach, aż ściereczka wyschnie.
Włóż ściereczkę do plastikowej torby do wyrzucenia lub wyprania i zamknij ją, a następnie wymień wkładkę ściekową.

Zalecenie dotyczące ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC): przewody w płycie betonowej

Jeśli w płycie betonowej znajdują się przewody wentylacyjne, ustal, czy są to przewody metalowe, czy z PVC, oraz czy w przewodach gromadzi się woda.
Wykonaj badanie powietrza metodą pułapki zarodników (spore trap) przy włączonym wentylatorze i porównaj wynik z próbą kontrolną.
Jeśli wyniki są podwyższone, rozważ zamknięcie i poprowadzenie na nowo przewodów nawiewnych.

Ogólny wynik ryzyka dla domu (25-49%) - Wykonaj badania środowiskowe

Wykonaj wszystkie poprawki opisane w naszym raporcie.
Wykonaj pobranie próbek kurzu do testu ERMI obiema metodami. Jeśli wynik ERMI jest wyższy niż 2,0, a wynik HERTSMI-2 jest wyższy niż 10, zleć specjaliście ds. środowiska wewnętrznego (Indoor Environmental Professional) kontrolę domu pod kątem ewentualnej remediacji, jeśli będzie potrzebna.

Wynik dla zewnętrza

Zalecenie dotyczące odwodnienia wewnętrznego: Uszczelnienie pokrywy studzienki pompy

Jeśli studzienka pompy odwadniającej nie jest zakryta, należy zlecić licencjonowanemu hydraulikowi zamontowanie szczelnej pokrywy.

Zalecenie dotyczące odwodnienia zewnętrznego: Spadek rynien

Jeśli rynny mają nieprawidłowy spadek, należy zlecić wykonawcy zajmującemu się odwodnieniem i rynnami poprawienie spadku.

Zalecenie dotyczące dachu: Uszkodzenie gontów

Jeśli brakuje kilku gontów dachowych, należy dołożyć nowe gonty.
Jeśli gonty są podwinięte lub skurczone, należy wymienić pokrycie dachowe, zdejmując obecne gonty.

Zalecenie dotyczące fundamentów: Pęknięcia ścian fundamentowych

Należy zlecić specjaliście od hydroizolacji prawidłowe uszczelnienie pęknięć.

Zalecenie dotyczące odwodnienia zewnętrznego: Miejsce odprowadzenia rur spustowych

Jeśli rury spustowe wchodzą w grunt i nie wiadomo, dokąd odprowadzają wodę, należy zlecić wykonawcy zajmującemu się odwodnieniem ocenę i poprawienie drogi odprowadzania wody.

Zalecenie dotyczące odwodnienia wnętrza: Uszczelnienie studzienki pompy ściekowej

Jeśli studzienka pompy ściekowej jest odkryta lub nieuszczelniona, należy zlecić licencjonowanemu hydraulikowi uszczelnienie otworu zgodnie z przepisami.

Ogólna ocena ryzyka w domu (50-74%) - Proszę przeprowadzić inspekcję na miejscu

Proszę wykonać wszystkie poprawki opisane w naszym raporcie.
Proszę zatrudnić specjalistę ds. środowiska wewnętrznego (IEP) z rzetelną wiedzą medyczną, aby dodatkowo przebadał i zbadał dom oraz w razie potrzeby przygotował plan remediacji.

Zalecenie dotyczące dachu: Dach płaski

Jeśli dom ma dach płaski, średnia trwałość dachu wynosi 10-15 lat.
Jeśli dach ma mniej niż 10 lat, należy zlecić licencjonowanemu dekarzowi ocenę ewentualnych koniecznych napraw i wykonanie poprawek.
Jeśli dach ma 10-15 lat, należy zlecić licencjonowanemu dekarzowi ocenę stanu dachu i jego wymianę, jeśli zostanie to zalecone.
Jeśli dach ma 25 lat lub więcej, należy wymienić pokrycie dachowe, zdejmując stare pokrycie.

Ogólna ocena ryzyka w domu (0-24%) - Obserwacja

Proszę obserwować sytuację i powtarzać ocenę co sześć miesięcy

Zalecenie dotyczące dachu: Wywietrzniki grzybkowe, kalenicowe i szczytowe

Jeśli są zarówno wywietrzniki grzybkowe, jak i kalenicowe, należy usunąć i zamknąć jeden z rodzajów, aby zapobiec zwarciu obiegu powietrza na poddaszu.
Jeśli są tylko wywietrzniki szczytowe, należy zlecić wykonawcy robót dachowych ocenę i dodanie dodatkowej wentylacji, bez powodowania zwarcia obiegu powietrza na poddaszu.

Zalecenie dotyczące odwodnienia wnętrza: Otwory odpływowe

Jeśli na dnie studzienki odwadniającej nie widać okrągłych otworów odpływowych, warto rozważyć zlecenie firmie zajmującej się hydroizolacją lub licencjonowanemu hydraulikowi wykonania wewnętrznego lub zewnętrznego systemu odwodnienia, który będzie odprowadzał wodę do studzienki.

Wynik dla ukształtowania terenu

Wynik dla dachu

Zalecenie dotyczące ukształtowania terenu: Bliskość wody

Jeśli woda znajduje się w niewielkiej odległości i leży na ZACHÓD od domu oraz występuje wzrost glonów, należy albo skorygować różnice ciśnienia powietrza w domu za pomocą wentylacji mechanicznej z odpowiednią filtracją, aby uzyskać ciśnienie dodatnie lub neutralne, albo rozważyć przeprowadzkę.

Zalecenie dotyczące HVAC: Piec na poddaszu / w szafie

Jeśli piec znajduje się na poddaszu lub w szafie, należy zlecić wykonawcy z branży HVAC sprawdzenie, czy w przewodach wentylacyjnych nie ma nieuszczelnionych połączeń, oraz wykonanie wszystkich niezbędnych napraw

Zalecenie dotyczące instalacji wodnej: Uszkodzenie szafki łazienkowej

Jeśli pod szafkami łazienkowymi są uszkodzenia spowodowane wodą, należy zlecić firmie zajmującej się remediacją czyszczenie w następujący sposób:

Czystą/nową suchą ściereczkę Swiffer, frotte lub z mikrofibry należy spryskać roztworem płynu do mycia naczyń bez barwników i zapachów (Free and Clear) w proporcji do jednej kwarty wody, aż ściereczka będzie mokra, ale nie będzie z niej kapać.
Czyszczone miejsca należy przecierać we wszystkich kierunkach, aż ściereczka wyschnie.
Ściereczkę należy umieścić w plastikowej torbie do wyrzucenia lub do prania i zamknąć torbę.
Na następnym fragmencie do czyszczenia należy powtórzyć czynność z nową ściereczką.
Nie wolno ponownie zwilżać użytej wcześniej ściereczki. Gdy powierzchnia wyschnie, należy dwukrotnie przetrzeć ją suchą ściereczką Swiffer i wyrzucić ją.
Warto rozważyć zakup gumowej maty wykonanej specjalnie do takich miejsc, na przykład firmy WeatherTech, lub wymianę szafki.

Zalecenie dotyczące HVAC: Rury PVC

Czy z pieca na strychu i/lub w przestrzeni podpodłogowej biegną na zewnątrz rury z PVC? Jeśli tak, zmniejsza to ryzyko w tym obszarze i nie są potrzebne żadne poprawki.

Zalecenie dotyczące HVAC: Piec z centralną klimatyzacją

Jeśli tak, należy zlecić wykonawcy instalacji HVAC wyczyszczenie wężownic klimatyzacji w następujący sposób:

Wykonawca powinien obejrzeć wężownice, odkurzyć duże zanieczyszczenia i umyć je ciepłą wodą lub parą.
Myć, aż woda odpływowa stanie się czysta.
Ewentualny wyciek z odpływu na wymiennik ciepła można oczyścić szczotką.
Następnie sprawdzić tackę na skropliny i upewnić się, że odpływ jest drożny.
Na wężownice parownika zastosować aerozol bez spłukiwania Nu-Calgon 4171-75.
Chcemy, aby wykonawca użył tabletek do tacki na skropliny Nu-Calgon 4296-60, aby zapobiec rozwojowi drobnoustrojów w tacce.
Sprawdzić, czy skropliny wytwarzane przez system HVAC, nawilżacz, osuszacz i urządzenia IAQ są odprowadzane przez syfon, aby gazy z kanalizacji nie przedostawały się do powietrza w pomieszczeniach.
Zapewnić odpowiedni spadek układu odprowadzania skroplin.
Upewnić się, że system HVAC jest wypoziomowany.

Zalecenie dotyczące odwodnienia zewnętrznego: Brakujące rury spustowe

Jeśli brakuje jakichkolwiek rur spustowych, należy zlecić wykonawcy systemów odwadniających/rynien zamontowanie rur spustowych tak, aby woda była odprowadzana co najmniej 3-5 stóp od fundamentów.

Zalecenie dotyczące HVAC: Ostrzeżenie elektryczne / wyłącznik awaryjny

Jeśli nie, należy dodać wyłącznik odcinający.

Zalecenie dotyczące instalacji wodno-kanalizacyjnych: Uszkodzenia w kuchni

Jeśli pod zlewem kuchennym występują szkody wodne, należy zlecić specjaliście od remediacji oczyszczenie ich w następujący sposób:

Spryskać czystą/nową suchą ściereczkę Swiffer, ręcznik frotte lub ściereczkę z mikrofibry roztworem płynu do mycia naczyń Free and Clear w jednej kwarcie wody, aż ściereczka będzie mokra, ale nie będzie z niej kapać.
Przecierać czyszczone miejsca we wszystkich kierunkach, aż ściereczka wyschnie.
Włożyć ściereczkę do plastikowej torby do wyrzucenia lub wyprania i zamknąć ją.
Przy następnym czyszczonym fragmencie powtórzyć proces z nową ściereczką.
Nie zwilżać ponownie ściereczki użytej wcześniej.
Gdy powierzchnia wyschnie, przetrzeć ją dwukrotnie suchą ściereczką Swiffer i wyrzucić ściereczkę.
Warto rozważyć zakup gumowej maty przeznaczonej do takich miejsc, na przykład produkcji WeatherTech, lub wymianę szafki.

Wynik: odwodnienie wewnętrzne

Zalecenie dotyczące odwodnienia zewnętrznego: Rury spustowe

Jeśli rynny i rury spustowe nie są zamontowane, należy poprosić specjalistę od odwodnienia o ocenę potrzeby zamontowania rynien.
Jeśli są potrzebne, należy zamontować rynny i rury spustowe. Wyjątkiem może być sytuacja, gdy dom znajduje się w bardzo suchym regionie.

Zalecenie dotyczące instalacji wodociągowej: Narost na rurach

Należy zlecić licencjonowanemu hydraulikowi naprawę wszelkich narostów utlenienia na łączeniach rur.
Nie należy próbować usuwać utlenienia, ponieważ może to odsłonić drobne nieszczelności (przecieki wielkości ukłucia szpilki). Zamiast tego naprawa może skutkować wymianą tych odcinków rur.

Zalecenie dotyczące odwodnienia zewnętrznego: Przedłużenia rur spustowych

Jeśli odprowadzenie z rury spustowej ma mniej niż 3 stopy, należy zlecić wykonawcy od odwodnienia/rynien wydłużenie odprowadzenia do co najmniej 3-5 stóp od fundamentu.

Zalecenie dotyczące odwodnienia wewnętrznego: Zatkane odpływy

Jeśli są odpływy i są zasłonięte zanieczyszczeniami, należy usunąć zanieczyszczenia, aby odpływy mogły prawidłowo działać.

Wynik dla odwodnienia zewnętrznego

Wynik dla fundamentów

Zalecenie dotyczące instalacji wodociągowej: Plamy, wilgoć i widoczne uszkodzenia

Jeśli wokół podstawy toalety widoczne są plamy lub wilgoć albo widoczne są uszkodzenia listew przyściennych, szafek lub ściany za toaletą, należy zlecić licencjonowanemu hydraulikowi zbadanie przyczyny i wykonanie niezbędnych napraw instalacji wodnej.

W przypadku uszkodzenia szafki łazienkowej i ściany za toaletą: należy zlecić wykonawcy prac remediacyjnych ocenę zakresu uszkodzeń i wykonanie napraw lub wymianę szafki.

W przypadku uszkodzenia listew przyściennych: należy zlecić wykonawcy prac remediacyjnych odizolowanie łazienki, włączenie wentylatora wyciągowego i wykonanie następujących czynności: Listwę przypodłogową przy toalecie należy zdjąć, aby sprawdzić płytę gipsowo-kartonową pod kątem uszkodzeń spowodowanych wodą. Jeśli występują uszkodzenia, uszkodzoną płytę należy usunąć, odsłonięty szkielet odkurzyć odkurzaczem z filtrem HEPA, a następnie nałożyć na odsłonięte materiały powłokę ochronną Sentinel 24/7 Zero VOC.

Zalecenie dotyczące dachu: obudowy kominów

Jeśli występuje jedna lub więcej obudów kominów, należy zlecić wykonawcy sprawdzenie obróbek blacharskich w miejscach połączenia obudowy komina z domem i wykonanie wszelkich niezbędnych napraw.

Zalecenie dotyczące ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC): tace na wodę

Jeśli nie, należy dodać tacę na wodę, o ile jest to możliwe.

Zalecenie dotyczące fundamentu: wykładzina dywanowa

Jeśli tak, w zależności od wieku i stanu wykładziny rozważ jej wymianę, postępując w następujący sposób:

Przed zdjęciem wykładziny pracownicy powinni odizolować pomieszczenie folią plastikową o grubości sześciu mil, z wejściem na zamek błyskawiczny umożliwiającym wejście i wyjście.
Zalecamy wytworzenie podciśnienia za pomocą nieosłoniętego filtrem oczyszczacza powietrza HEPA lub urządzenia NAM (Negative Air Machine, urządzenie podciśnieniowe), wydmuchując powietrze na zewnątrz przez okno.
Następnie należy wyciąć w osłonie izolacyjnej otwór o powierzchni jednej stopy kwadratowej i zakleić go taśmą materiałem filtrującym, aby umożliwić napływ powietrza uzupełniającego do strefy pracy.

Jeśli wykładzinę zdejmują Państwo samodzielnie, zalecana jest poniższa metoda, choć jest ona mniej skuteczna niż powyższa. Przed zdjęciem wykładziny należy wykonać następujące czynności:

W pomieszczeniu, w którym będzie zdejmowana wykładzina, należy otworzyć okno i ustawić wentylator tak, aby wydmuchiwał powietrze NA ZEWNĄTRZ przez okno.
Drzwi do pomieszczenia powinny być otwarte.
Jeśli to możliwe, należy otworzyć również najbliższe kolejne okno w pomieszczeniu, w którym Państwo pracują.

W miarę zdejmowania kolejnych fragmentów wykładziny zalecamy spryskanie jej lekką warstwą lub mgiełką wody albo przykrycie tego obszaru plastikową osłoną na wykładzinę, aby zapobiec unoszeniu się kurzu podczas jej zdejmowania. Zalecamy pocięcie wykładziny na pasy o szerokości 2 1/2-3 stopy i zwinięcie ich razem z podkładem, jeśli jest. Następnie należy związać rolki i delikatnie umieścić je w grubych plastikowych workach na śmieci, które przed wyniesieniem do utylizacji należy zawiązać.

Zalecamy, jeśli to możliwe, wyrzucenie worków z wykładziną przez okno.

Odsłoniętą podłogę pod spodem należy delikatnie zamieść, a następnie przetrzeć wilgotnym mopem z użyciem roztworu 6 kropli 7th Generation Free and Clear na jeden kwart wody i pozostawić do wyschnięcia. Po kolejnych 30 minutach dalszego oczyszczania powietrza w pomieszczeniu filtrem HEPA można je wyłączyć i zdjąć materiały izolacyjne. Jeśli otwarte są okna zapewniające wentylację, należy ją kontynuować przez dodatkowe 30 minut po umyciu podłogi.

Zalecenie dotyczące ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC): żywotność pieca

Należy zlecić wykonawcy z branży HVAC oszacowanie pozostałego okresu eksploatacji pieca.

Jeśli urządzenie nie wymaga wymiany, zalecamy, aby wykonawca z branży HVAC wykonał następujące czynności:

Wykonawca powinien użyć aerozolu niewymagającego spłukiwania Nu-Calgon 4171-75 na wężownice parownika. LUB

Wykonawca powinien użyć łagodnego, bezzapachowego płynu do mycia naczyń bez barwników i napełnić kwartową butelkę ze spryskiwaczem wodą z dodatkiem wyłącznie 7 kropli płynu. Należy wstrząsnąć, spryskać wężownice, przetrzeć, następnie spryskać samą wodą i przetrzeć po raz drugi. Każde przetarcie należy wykonać nową szmatką. Nie należy używać żadnych środków chemicznych. Prosimy NIE dodawać do czyszczenia wężownic parownika niczego kwaśnego, takiego jak sok z cytryny czy ocet.

Oprócz czyszczenia wężownic parownika, jeśli to możliwe, prosimy o przetarcie tym samym środkiem tacy ociekowej pod wężownicami parownika oraz otaczających wewnętrznych powierzchni komory rozprężnej (plenum). Należy to wykonywać pod koniec każdego sezonu chłodzenia.

Zalecenie dotyczące zewnętrza: korekta nachylenia

Jeśli studzienki okienne są zakryte i nie mają nachylenia odprowadzającego wodę od budynku, należy poprawić nachylenie.

Zalecenie dotyczące odwodnienia wewnętrznego: Studzienka z pompą w szafie

Jeśli studzienka z pompą znajduje się w szafie, należy zamontować drzwi żaluzjowe lub wentylowane zapewniające właściwą wentylację.

Zalecenie dotyczące dachu: Otwory wentylacyjne w podbitce

Jeśli w poziomych okapach dachu nie ma otworów wentylacyjnych w podbitce, należy zlecić wykonawcy prac dachowych poprawę biernej wentylacji poddasza poprzez dodanie odpowiedniej liczby otworów wentylacyjnych w podbitce okapów.

Zalecenie dotyczące odprowadzania wody na zewnątrz: Spadek gruntu

Jeśli grunt ma spadek ujemny w jakimkolwiek stopniu w kierunku domu, należy zlecić ogrodnikowi/specjaliście od zagospodarowania terenu skorygowanie spadku tak, aby woda spływała od domu.
Może to także obejmować konieczność wykonania nasypów ziemnych kierujących przepływ wody.

Zalecenie dotyczące odwodnienia wewnętrznego: Pęknięte ściany

Jeśli w betonowych ścianach występują pęknięcia z plamami po wodzie lub wykwitami, należy zlecić firmie zajmującej się hydroizolacją prawidłowe uszczelnienie tych otworów.

Zalecenie dotyczące fundamentów: Podłoga przestrzeni podpodłogowej

Należy zlecić firmie remediacyjnej profesjonalne uszczelnienie podłogi przestrzeni podpodłogowej.

Wynik HVAC

Zalecenie dotyczące elewacji: Uszkodzenie zewnętrznego uszczelnienia

Jeśli zewnętrzne uszczelnienie ma kilka ubytków lub jest wyschnięte i popękane, należy zlecić wykonawcy wypełnienie małych ubytków albo usunięcie i wymianę uszczelnienia, w zależności od potrzeby. Należy to kontrolować co roku.

Zalecenie dotyczące elewacji: Brak obróbek blacharskich okien

Jeśli obróbki blacharskie okien nie są założone, należy zlecić wykonawcy poprawienie wszystkich okien tak, aby miały prawidłowe obróbki.

Zalecenie dotyczące odprowadzania wody na zewnątrz: Stan rynien

Jeśli rynny są zardzewiałe lub mają otwory, należy zlecić wykonawcy systemów odwodnienia/rynien ich wymianę.

Ogólny wynik ryzyka dla domu (75-100%) - Zalecane natychmiastowe działanie

Jeśli któryś z domowników ma typowe i/lub zapalne objawy zdrowotne, należy zasięgnąć odpowiedniej pomocy medycznej i rozważyć tymczasowe przeniesienie się do bezpieczniejszego miejsca zamieszkania, do czasu aż dom zostanie prawidłowo oceniony i poddany remediacji.
Warto ustalić, co jest potrzebne, aby umożliwić sprzedaż nieruchomości i przeprowadzkę do nowego miejsca zamieszkania.

Zalecenie dotyczące drenażu wewnętrznego: Długość rury odprowadzającej

Jeśli rura odprowadzająca z pompy w studzience na zewnątrz ma mniej niż 3 stopy, zlećcie licencjonowanemu hydraulikowi przedłużenie rury odprowadzającej do co najmniej 5-6 stóp od budynku.

Zalecenie dotyczące drenażu wewnętrznego: Odpływy w studzienkach okiennych

Jeśli na dnie studzienek okiennych nie ma odpływu, zalecamy, aby licencjonowany hydraulik lub firma zajmująca się hydroizolacją zainstalowała odpływy.

Zalecenie dotyczące HVAC: Brak wysokiej sprawności

Jeśli system HVAC nie jest systemem o wysokiej sprawności, w tej strefie wystąpi większe podciśnienie powietrza, które może powodować przedostawanie się zanieczyszczeń z zewnątrz do pomieszczeń mieszkalnych.
Warto rozważyć uszczelnienie połączeń wokół okien za pomocą sznura uszczelniającego oraz zamontowanie uszczelek pod wszystkimi gniazdkami elektrycznymi.
Jeśli system zbliża się do wymiany, zalecamy systemy o wysokiej sprawności, które pobierają powietrze do spalania z zewnątrz.

Wynik dla instalacji wodno-kanalizacyjnej

Zalecenie dotyczące elewacji: Szczeliny w systemie Dryvit (EFIS)

Jeśli w systemie Dryvit (EFIS) lub w tynku (stiuku) są szczeliny na połączeniach, zlećcie wykonawcy specjalizującemu się w systemach Dryvit (EFIS) i tynkach zbadanie problemu i wykonanie koniecznych poprawek, tak aby wszystkie szczeliny zostały prawidłowo uszczelnione.

Zalecenie dotyczące drenażu wewnętrznego: Zawór zwrotny

Jeśli nie ma zaworu zapobiegającego cofaniu się wody, zlećcie licencjonowanemu hydraulikowi jego zainstalowanie.

Zalecenie dotyczące instalacji wodno-kanalizacyjnej: Podłogowe wpusty w piwnicy

Jeśli w piwnicy są podłogowe wpusty odpływowe, raz w tygodniu wlewajcie do nich wodę, aby syfon pozostawał napełniony.

Zalecenie dotyczące instalacji wodno-kanalizacyjnej: Ściany prysznica

Jeśli ściany prysznica są miękkie lub brakuje płytek, należy zlecić firmie zajmującej się usuwaniem skutków zawilgocenia wykonanie następujących czynności:

Zakryć i uszczelnić kratki powrotne powietrza folią 6 mil i taśmą malarską w miejscu prac. Wydzielić strefę izolacji przy wejściach, montując wejście na zamek błyskawiczny lub zachodzące na siebie na co najmniej jedną stopę klapy, aby umożliwić wchodzenie i wychodzenie. Zalecamy pokrycie podłogi folią 6 mil, z zakładkami na łączeniach i przyklejeniem taśmą. Następnie w miejscu, w którym będą prowadzone prace, uruchomić oczyszczacz powietrza z filtrem HEPA, w miarę możliwości wytwarzając podciśnienie. Uruchomić jeden lub więcej wentylatorów wymuszających obieg powietrza o niskich obrotach, tak aby w każdym obszarze prac powietrze krążyło po okręgu. Prosimy o zapoznanie się z normą IICRCS520 dotyczącą usuwania skutków zawilgocenia.

Podczas wszystkich prac pracownicy powinni nosić kombinezon Tyvek z osłonami na głowę i buty, rękawice nitrylowe oraz maskę ochronną N95. Ponadto wykonawca powinien zbudować zamkniętą śluzę przy wejściu do strefy prac, z wejściem na zamek błyskawiczny, w której pracownicy będą mogli zdjąć sprzęt ochronny i kombinezony Tyvek przed wejściem do mieszkania lub domu. Kombinezony Tyvek należy umieścić w grubych plastikowych workach i zamknąć je. Worki na odpady należy przetrzeć wilgotną ściereczką przed wniesieniem ich do domu w celu wyrzucenia. Całe wyposażenie i podłogi należy przykryć folią 6 mil, z zakładkami na łączeniach, sklejając je taśmą, aby zebrać odpady.

Następnie należy przeprowadzić wstępne prace w zakresie usuwania skutków zawilgocenia w zajętym obszarze, wraz z usunięciem zniszczonych materiałów i zastosowaniem bezpiecznych środków przed odbudową. Mogą być potrzebne dodatkowe usługi konsultacyjne; aby uzyskać informacje o dostępności i cenach, prosimy o kontakt z Safestart Environmental pod numerem 847-912-9300.

Zalecenie dotyczące fundamentów: Ściany przestrzeni podpodłogowej

Jeśli ściany są drewniane, kamienne lub ziemne, należy najpierw zlecić wykonawcy ocenę stabilności konstrukcyjnej, a następnie zlecić wykonawcy usuwającemu skutki zawilgocenia uszczelnienie powietrza między ścianami a wnętrzem przestrzeni podpodłogowej.

Cytowanie

UdostępniaSafestart EnvironmentalRecenzja: 1 lipca 2026Zobacz organizację