EVAL
한국어
데모 예약
KO
데모 예약

곰팡이 예방 계획 - 주거용

AI 번역

AI가 영어에서 한국어까지 번역했습니다.

문제를 발견하셨나요? 작성자에게 알려주세요:

생활 환경을 평가해 보십시오

제공자Safestart Environmental
체험
즐겨찾기
안내

배경

Mold Sense 주택 위험 평가 도구를 만든 이유

수십 년 동안 곰팡이 관련 질환을 치료하고 오염된 건물을 조사하면서, 저희는 늘 같은 답답한 상황을 목격했습니다. 곰팡이 질환을 이해하지 못하는 의사와 건물에만 초점을 맞출 뿐 전체 그림은 보지 않는 복구 업체 사이를 오가는 사람들의 모습이었습니다.

 

더 나은 방법이 있어야 한다는 것을 알았습니다

그래서 Andrew Heyman 박사와 Larry Schwartz는 힘을 합쳐 Beyond Mold를 만들었습니다. Beyond Mold는 곰팡이 오염의 건강 측면과 주택 측면을 모두 다루는 미국 최초의 종합 솔루션입니다. 저희의 목표는 간단합니다. 곰팡이 없는 삶을 이루실 수 있도록 명확한 로드맵을 제공하는 것입니다.

 

더 건강한 집으로 가는 명확한 과학 기반의 길

  • 평가

  • 청소

  • 유지 관리

  • 보호

 

집은 여러분의 건강에 매우 중요한 역할을 합니다. 특히 곰팡이, 습기, 미세 입자 오염이 관련된 경우에는 더욱 그렇습니다. Beyond Mold For Home 과정은 생활 공간을 평가하고, 해로운 노출을 줄이며, 건강하고 안정적인 실내 환경을 유지할 수 있도록 의학적 근거에 기반한 단계별 틀을 제공합니다.

 

1단계: 우리 집에 문제가 있나요?

Mold Sense 주택 위험 평가 도구는 습기가 생길 수 있는 원인을 찾아내고, 그것이 실내 환경에 영향을 주고 있는지 판단하는 데 도움이 됩니다. 강력한 손전등을 준비하여 이 도구로 집의 외부와 내부를 눈으로 점검해 주십시오. 

  • 외부에서는 습기가 들어올 수 있는 상태를 살펴보게 됩니다. 예를 들어 벗겨지는 코킹, 지붕 또는 플래싱 문제, 기초 부근으로 물이 쏟아지는 배수로, 빠진 빗물받이 연장관, 불량한 지면 경사 또는 배수 등이 있습니다.

  • 내부에서는 얼룩, 부풀거나 벗겨지는 페인트, 뒤틀린 트림, 곰팡이 냄새, 결로, 과거 누수의 흔적 등을 살펴보게 됩니다.

 

이 평가 도구는 집의 8개 영역에 점수를 매기고, 수리 또는 추가 평가가 필요한 모든 영역의 목록을 만들어 드립니다. 8개 영역은 다음과 같습니다.

  • 외관

  • 지붕

  • 외부 배수

  • 지형

  • 기초

  • 내부 배수

  • HVAC

  • 배관

 

2단계(오염 물질 제거)와 3단계(건강한 집 유지)에 대해 더 알아보시려면 beyondmold.com에서 더 많은 교육 자료를 확인해 주십시오.

모든 질문 및 가능한 결과

배경
1. 성함을 입력해 주십시오

A person's name.

2. 주소를 입력해 주세요

A mailing address (street, city, state or province, postal code, country).

3. 이메일을 입력해 주십시오

An email address.

4. 가장 연락이 잘 되는 전화번호를 입력해 주십시오

A phone number.

5. 이 건물에 수해 피해나 복구 작업을 겪은 적이 있거나 그런 이력을 알고 계십니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
6. 하루 중 집에서 보내는 시간은 대략 몇 퍼센트 범위입니까?

Select one option:

  • 약 50%
  • 약 75%
  • 약 90%
  • 100%
7. 관심 대상 주택은 나라의 어느 지역에 위치해 있습니까?

Select one option:

  • 북동부
  • 남동부
  • 중북부
  • 중서부
  • 남서부 지역
  • 태평양 북서부
  • 걸프 연안 주
8. 평가하고 계신 주거 유형은 무엇입니까?

Select one option:

  • 단독주택
  • 콘도 / 아파트
  • 코치 하우스
  • 타운하우스
9. 집에 거주하는 사람은 몇 명입니까?

A number between 0 and 1000 (whole numbers).

10. 집에서 키우는 반려동물이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
11. 집에 반려동물이 몇 마리 살고 있습니까?

A number between 0 and 1000 (whole numbers).

외부
1. 집 외벽에는 어떤 종류의 외장재가 사용되었습니까?

Select one option:

  • 조적 외장재(벽돌, 블록 등) - 한 겹 두께
  • 구조용 석조(1950년대 이전 주택) - 두 겹 두께
  • 비닐 사이딩
  • 알루미늄 사이딩
  • 스투코
  • EFIS - Dryvit
  • 목재 외장재
  • 아스팔트 사이딩
  • 위 항목의 조합
2. 드라이빗(Dryvit, EFIS)인 경우, 이음매 부분에 틈이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 해당 없음
3. 주택의 대략적인 연령은 몇 년입니까?

Select one option:

  • 0-5
  • 6-10
  • 11-20
  • 21-30
  • 30 초과
4. 창문과 문의 개수를 선택해 주십시오

Select one option:

  • 15 미만
  • 15-25
  • 25 초과
5. 창문 플래싱의 상태는 어떻습니까?

창문 상단 가장자리 위에 비스듬하게 설치된 금속 띠입니다.

Select one option:

  • 설치되어 있음
  • 없음(누락됨)
  • 해당 없음
6. 창문 주변과 외부 이음부의 코킹(실리콘 마감재) 상태는 어떻습니까?

코킹은 주로 창문과 문 주변에 있지만, 전선관, 환기구 등 그 밖의 관통부에도 있을 수 있습니다.

Select one option:

  • 밀폐된 창문 우물
  • 틈이 몇 군데 있음
  • 건조되어 갈라지고, 벌어지고, 벗겨져 떨어짐
7. 이웃한 주택과의 간격은 어느 정도입니까?

Select one option:

  • 10피트 미만
  • 10-40피트
  • 40-100피트
  • 100피트 초과
8. 증축한 방이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
9. 기초를 따라 땅에 창문 우물(윈도 웰)이 있습니까?

창문 우물(윈도 웰)은 지하실 기초 벽면 쪽 땅에 만들어진 개구부입니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
10. 창문 우물(윈도 웰)의 입구가 방수 재료로 덮여 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
지붕
1. 지붕이 평지붕입니까?

평지붕은 보통 약간의 경사(기울기)가 있습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
2. 평지붕의 종류를 선택하십시오

Select one option:

  • 쌓인 타르
  • 개질 아스팔트(modified bitumen)
  • EPDM(롤 형태의 플라스틱 수지 소재)
  • 모르겠음
3. 경사 지붕의 형태는 무엇입니까?

Select one option:

  • 박공(게이블)
  • 우진각 지붕(힙)
  • 맨사드(Mansard)
4. 지붕의 경사도는 어느 정도입니까?

Select one option:

  • 낮음
  • 중간
  • 높음
5. 지붕 싱글(지붕널)의 상태를 선택해 주십시오

Select one option:

  • 몇 개 없음
  • 많은 수가 말려 올라감
  • 슁글 사이에 틈이 있고 간격이 넓음
  • 지붕 상태가 양호합니다
6. 슁글 종류를 선택해 주세요

Select one option:

  • 아스팔트/유리섬유
  • 목재/삼나무
  • 금속
  • 세라믹
  • 롤 지붕재
7. 지붕 골(밸리)은 몇 개입니까?

Select one option:

  • 없음
  • 1-3
  • 4-6
  • 6 초과
8. 굴뚝 외장 구조물(chimney chase)은 몇 개입니까?

굴뚝 외장 구조물(chimney chase)은 지붕 위로 올라가며 내부에 연통(배기관)이 들어 있는, 골조 또는 벽돌로 만든 건물 외부 구조물입니다.

Select one option:

  • 없음
  • 1
  • 2개 이상
9. 소핏 환기구는 몇 개입니까?

Select one option:

  • 없음
  • 4-8
  • 8 초과
10. 지붕 꼭대기 용마루 위 또는 근처에 있는 "상부 지붕" 환기구의 종류를 설명해 주십시오

  • 릿지 벤트(용마루 환기구)는 지붕의 맨 위 가장자리(용마루)를 따라 가로로 길게 설치되어 있습니다. 

  • 머시룸 벤트(버섯형 환기구)는 원형 또는 사각형이며, 보통 지붕 뒷면의 용마루 근처에 설치됩니다. 

  • 게이블 벤트(박공 환기구)는 보통 원형 또는 직사각형이며, 지붕 꼭대기 근처 집의 위쪽 수직 측면 벽에 있습니다.

Select one option:

  • 맨 위 꼭대기를 가로지르는 용마루 환기구만 있음
  • 용마루 근처의 버섯형 환기구만 있음
  • 머시룸 벤트와 릿지 벤트 모두 있음
  • 박공 환기구만 있음(지붕의 수직 박공 끝면에 있는 것)
  • 박공 환기구와 상부 환기구(버섯형 또는 용마루형)
외부 배수
1. 외벽에 물받이(홈통)와 빗물 배수관이 설치되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
2. 모든 빗물받이(거터)가 수직 배수관 쪽으로 경사져 있습니까?

거터 경사는 거터가 기울어진 각도입니다. 거터 전체가 수직 배수관이 달린 한쪽 끝을 향해 하나의 긴 경사로 되어 있는 경우도 있습니다. 긴 구간에서는 거터의 가운데가 더 높고 좌우로 기울어져 좌우 양쪽 끝의 수직 배수관으로 향하는 경우도 있습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
3. 빗물받이(거터)의 상태를 설명해 주십시오

Select one option:

  • 녹슬고 구멍과 틈이 있음
  • 이음매가 벌어져 있고 일부 빗물받이가 처마 널(파시아) 벽에서 떨어져 있음
  • 문제 없음
4. 빠져 있는 빗물받이 수직관은 몇 개입니까?

Select one option:

  • 빠진 것 없음
  • 1개 없음
  • 2개 없음
  • 2개 넘게 없음
5. 빗물받이 배수관(다운스파우트) 연장관이 집에서 멀어지는 방향으로 설치되어 있습니까?

Select one option:

  • 아니요, 연장관이 없습니다
  • 예, 땅속으로 들어가며 기초 근처에서 최대 1피트 떨어진 곳까지 나갑니다
  • 예, 1-3피트 밖으로
  • 예, 3피트 넘게 떨어져 있음
6. 빗물받이 배수관(다운스파우트)이 집에서 6피트보다 멀리 떨어진 더 낮은 지점으로 물을 배출합니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
7. 빗물받이 수직관(downspout)이 공공 하수관에 연결되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
8. 기초 벽 부근의 흙이 집 쪽으로 기울어(역경사) 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
9. 토양의 대략적인 경사는 어느 정도입니까?

Select one option:

  • 5-10% 마이너스 경사(약간)
  • 10-25% 음의 경사(중간 정도)
  • 25-50% 집 쪽으로 기울어짐(심함)
  • 50% 초과 음의 경사(극심)
지형 및 주변 외부 환경
1. 집이 연못/호수/강 근처(200야드 이내)에 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
2. 집이 언덕 아래쪽 근처에 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
3. 집의 몇 개 면에서 땅이 집 쪽으로 경사져 있습니까?

Select one option:

  • 0개 면
  • 1면
  • 2면
  • 3면
  • 3면 초과
4. 집이 골프장에서 200야드 이내에 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
5. 그렇다면, 집에서 볼 때 골프장은 어느 방향에 있습니까?

Select one option:

  • 북쪽
  • 남쪽
  • 동쪽
  • 서쪽
6. 집이 농장이나 목초지에서 200야드 이내에 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
7. 그렇다면, 주택에서 볼 때 농장 또는 목초지는 어느 방향에 있습니까?

Select one option:

  • 북쪽
  • 남쪽
  • 동쪽
  • 서쪽
기초
1. 전체 지하층(베이스먼트)이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
2. 지하실과 크롤 스페이스(낮은 바닥 밑 공간)가 함께 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
3. 주택이 콘크리트 슬래브 기초 위에 있습니까

Select one option:

  • 예
  • 아니요
4. 슬래브 안에 급수/배수 배관 및/또는 덕트가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 해당 없음
5. 주택의 기초 전체가 모두 크롤 공간입니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
6. 지하실이 마감 처리되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
7. 크롤 공간의 바닥은 어떤 상태입니까?

Select one option:

  • 덮여 있지 않은 흙
  • 자갈로 덮인 흙
  • 흙 또는 자갈 위를 덮은 플라스틱 덮개
  • 콘크리트 바닥
8. 비닐(플라스틱)은 다음과 같습니까?

Select one option:

  • 얇고 헐거우며 밀봉되지 않은 이음부
  • 두꺼운 두께이며 이음매가 밀봉됨
9. 지하실 바닥에 카펫이 깔려 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
10. 기초 벽에 눈에 보이는 균열이 몇 개 있습니까?

Select one option:

  • 0
  • 1-2
  • 2-4
  • 4 초과
11. 과거 침수의 흔적, 강철 기둥 아래쪽의 녹, 벽의 물 자국, 자재에 마른 물얼룩이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
12. 부분 크롤 공간에 급배수관 및/또는 덕트가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
실내 배수
1. 지하실 또는 크롤 공간 바닥에 작동하는 펌프가 설치된 집수정(섬프 핏)이 있습니까?

집수정(섬프 핏)은 지하실이나 크롤 공간 바닥에 있는 원통형 구멍입니다. 이 구멍을 핏(pit)이라고 부릅니다. 둥근 콘크리트 벽으로 되어 있습니다. 보통 외벽 근처에 있습니다.

Select one option:

  • 예, 작동하는 집수정(섬프 핏)이 있습니다.
  • 아니요, 작동하는 집수정이 없습니다.
2. 확인이 가능한 경우, 집수정 바닥의 둘레 벽에 원형 배수 구멍이 보입니까?

지하수를 모아 집수정으로 보내는 배수 타일 파이프가 있다면, 배수 타일이 지하수를 집수정으로 보내는 지점인 집수정 콘크리트 벽에서 구멍이 한두 개 보일 것입니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 확인할 수 없음
3. 집수펌프에서 위로 올라와 밖으로 나가는 PVC 배출관에 역류 방지 체크 밸브가 있습니까?

체크 밸브는 지하실 바닥 위쪽에 있는 PVC 플라스틱 수직 배출관에 설치되어 있습니다. 배출관을 통해 물이 빠져나가고 펌프가 꺼진 뒤에 물이 다시 구덩이로 역류하지 않도록 막아 줍니다. 높이는 약 4-5인치이며, 둘레는 PVC 파이프보다 약간 더 넓습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
4. 집수정 덮개가 밀봉되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
5. 집수정이 벽장 안에 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
6. 외부에 있는 집수정 배출 파이프의 길이는 얼마입니까?

Select one option:

  • 1피트 이하
  • 1-2피트
  • 3피트 이상
7. 오수 배출 펌프 구덩이(이젝터 피트)의 입구가 밀봉되어 있지 않습니까?

이젝터 피트는 비교적 새로 지은 집이나 지하실에 욕실이 있는 집에 있습니다. 이것은 집수정 펌프가 아닙니다. 이젝터 피트에는 밀봉된 덮개가 있어야 하며, 배출 파이프는 하수관으로 연결됩니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 해당 없음
8. 창문 우물 바닥에 배수구가 보입니까?

Select one option:

  • 예, 배수구가 있습니다.
  • 아니요, 배수구가 없습니다.
  • 지하실이나 창문 우물이 없습니다
9. 창문 우물(윈도 웰)의 배수구가 막히지 않고 열려 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
10. 기초 벽에 균열이 있는 경우, 백화(efflorescence) 현상이 있습니까?

  • 백화 현상: 균열 양쪽 옆 벽면에 생긴 흰색 가루 형태의 물질.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
HVAC
1a. 강제 공기 방식의 냉난방 시스템이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
1b. 온수(수열식)를 사용하는 냉난방 시스템이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
1c. 증기를 이용한 난방 시스템이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
1d. 전기를 사용하는 바닥 난방 시스템이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
1e. 미니 스플릿을 사용하는 냉난방 시스템이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
2. 온수식 또는 전기식 난방이 콘크리트 슬래브에 매립되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
3. 기초가 콘크리트 슬래브인 경우, 슬래브 안에 덕트가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 해당 없음
4. 강제 공기 방식 시스템인 경우, 공기 처리기가 PVC 파이프를 통해 실외에서 연소용 공기를 보일러(퍼니스)로 끌어들이는 고효율 시스템입니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
5. 다락 공간 또는 위층 벽장에 난방기/에어컨이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
6. 크롤 공간에 보일러/에어컨이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
7. 크롤 공간(낮은 지하 공간)에 있는 보일러/에어컨에서 실외로 연결되는 PVC 공기 흡입관이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
8. 위층 또는 크롤 스페이스(바닥 밑 낮은 공간)에 있는 가열로/에어컨 아래에 물받이 팬이 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
9. HVAC 물받이 팬에 전기 경고 장치 / 차단 스위치가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
10. 난방기(퍼니스)에 가습기가 연결되어 있습니까?

중앙 냉방 장치 및/또는 가습기의 응축수 배수관은 보통 난방기 상단이나 가습기에서 바닥 부근, 집수정 또는 바닥 배수구로 이어지는 플라스틱 관입니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
11. 보일러(퍼니스)에 증발기 코일이 설치되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
12. 에어컨 및/또는 가습기의 응축수 배수관이 바닥 배수구나 펌프에서 제대로 끝납니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
13. 눈에 보이는 모든 덕트 및 플레넘 이음부가 열에 민감한 은색 테이프나 이음매용 컴파운드로 제대로 밀봉되어 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
배관
1. 눈에 보이는 급수관의 종류는 무엇입니까?

급수관은 더 가는 배관으로, 보통 구리로 되어 있습니다.

Select all that apply:

  • 구리
  • 철
  • PVC/플라스틱
  • 여러 재료의 조합
2. 배관 연결 부위에 산화물이 쌓여 있습니까(보통 녹색 또는 흰색)?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
3. 배수펌프 집수조(이젝터 핏)가 없는 주택의 지하실에 바닥 배수구가 있습니까?

  • 오래된 주택의 지하실 배수구는 하수 배수 시스템으로 바로 연결됩니다.

  • 새로운 주택의 지하실 배수구는 배수펌프 집수조(이젝터 핏)로 연결됩니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
  • 해당 없음
4. 욕조/샤워 주변 벽은 어떤 재료로 되어 있습니까?

Select all that apply:

  • 세라믹 타일
  • 단단한 고체 표면
5. 욕조/샤워 주변 벽면의 상태는 어떻습니까: 타일이 물렁하여 살짝 눌립니까?

하나 이상의 욕실에 해당 상태가 있습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
6. 욕조/샤워 벽면의 상태는 어떻습니까: 타일이 헐겁거나 빠져 있습니까?

욕실이 한 곳 이상 해당 상태입니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
7. 변기 주변 바닥 상태: 변기와 바닥이 만나는 부분에 눈에 보이는 얼룩 및/또는 습기가 있습니까?

하나 이상의 욕실에 해당 상태가 있습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
8. 변기 주변의 벽 상태는 어떻습니까: 변기 뒤의 목재 몰딩, 석고보드 또는 변기 옆 세면대 수납장이 손상되어 있습니까?

한 곳 이상의 욕실에 해당 상태가 있습니다.

Select one option:

  • 예
  • 아니요
9. 주방 싱크대 아래 캐비닛에 물 피해/곰팡이가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
10. 욕실 세면대 수납장 아래에 물 피해/곰팡이가 있습니까?

Select one option:

  • 예
  • 아니요
가능한 결과
외부 권장 사항: 창문 우물(window well) 덮개

창문 우물이 덮여 있지 않다면, 시공업체에 안전하게 경사진 창문 우물 덮개를 설치하도록 의뢰하십시오.

기초 권장 사항: 높은 지하수위

지하수위가 높다면, 방수 업체에 배수 시스템을 설치하도록 의뢰하십시오. 

외부 권장 사항: 증축한 방

증축한 방이 있다면, 지붕 시공업체에 지붕 접합부의 플래싱(flashing)을 평가하게 하고 필요한 경우 수리하십시오.

HVAC 권장 사항: 크롤 스페이스에 있는 난방기

난방기(furnace)가 크롤 스페이스에 있다면, HVAC 업체에 밀봉되지 않은 덕트 접합부가 있는지 점검하게 하고 필요한 모든 수리를 하십시오. 

HVAC 권장 사항: 가습기

'예'라면, 다음과 같이 내부 표면을 열어 청소하십시오. 

  • 깨끗한 새 마른 스위퍼(swiffer) 천, 수건 천 또는 마이크로화이버 천에, 무향·무첨가(free and clear) 주방세제 7방울을 물 한 쿼트에 푼 용액을 천이 젖되 물이 뚝뚝 떨어지지는 않을 정도로 뿌립니다. 
  • 청소할 부위를 천이 마를 때까지 모든 방향으로 닦습니다.  
  • 천은 비닐봉지에 넣어 밀봉한 뒤 폐기하거나 세탁하고, 물받이 패드를 교체합니다.
     
HVAC 권장 사항: 슬래브 내 덕트
  • 슬래브 안에 덕트가 있는 경우, 재질이 금속 통풍구인지 PVC인지, 그리고 통풍구 안에 물이 고이는지 확인하십시오.
  • 송풍기를 가동한 상태에서 포자 포집(spore trap) 공기 검사를 실시하고 대조군과 비교하십시오. 
  • 수치가 높게 나오면 공급 통풍구를 막고 경로를 변경하는 것을 고려하십시오.
주택 전체 위험 점수(25-49%) - 환경 검사 실시

  • 저희가 드리는 보고서에 설명된 모든 시정 조치를 실시하십시오.

  • 두 방법 모두로 ERMI 먼지 채취를 실시하십시오. ERMI 점수가 2.0보다 높고 HERTSMI-2 점수가 10보다 높으면, 필요 시 가능한 복구 작업을 위해 실내 환경 전문가가 주택을 점검하도록 하십시오.

외부 점수

내부 배수 권고 사항: 집수정 덮개 밀폐

집수정에 덮개가 없는 경우, 면허가 있는 배관공이 밀폐 덮개를 설치하도록 하십시오.

외부 배수 권고 사항: 빗물받이 경사

빗물받이의 경사가 잘못된 경우, 배수/빗물받이 시공업체가 경사를 바로잡도록 하십시오.

지붕 권고 사항: 지붕널(슁글) 손상
  • 지붕널(슁글)이 몇 장 없는 경우, 새 지붕널을 추가하십시오. 
  • 지붕널이 말려 올라가거나 오그라든 경우, 기존 지붕널을 뜯어내고 지붕을 교체하십시오.

 

기초 권고 사항: 기초 벽면 균열

방수 전문가에게 균열을 제대로 밀봉하도록 하십시오.  

외부 배수 권고 사항: 세로 배수관 배출 위치

낙수관이 목적지를 알 수 없는 상태로 땅속으로 연결되어 있다면, 배수 시공업체가 배수 경로를 평가하고 바로잡도록 하십시오.

내부 배수 권고 사항: 배출 피트 밀폐

오수 배출 피트(ejector pit)에 덮개가 없거나 밀폐되어 있지 않은 경우, 면허가 있는 배관공이 규정에 맞게 개구부를 밀폐하도록 하십시오.

주택 전체 위험 점수(50-74%) - 현장 점검을 받으십시오

  • 보고서에 안내된 모든 수리·개선 조치를 실시하십시오.

  • 의학적으로 신뢰할 수 있는 실내환경 전문가(IEP)를 고용하여 주택을 추가로 검사하고 조사하며, 필요한 경우 복구 계획을 마련하십시오.

지붕 권고 사항: 평지붕
  • 주택에 평지붕이 있는 경우, 지붕의 평균 수명은 10-15년입니다.  
  • 지붕 연수가 10년 미만이면, 면허를 가진 지붕 시공업자에게 필요한 수리 사항을 평가받고 보수하십시오.  
  • 지붕 연수가 10-15년이면, 면허를 가진 지붕 시공업자에게 지붕의 상태를 평가받고 권고에 따라 교체하십시오.
  • 지붕 연수가 25년 이상이면, 기존 지붕을 뜯어내고 지붕을 교체하십시오. 
     
주택 전체 위험 점수(0-24%) - 경과 관찰

  • 경과를 관찰하고 6개월마다 반복하십시오

지붕 권고 사항: 버섯형, 용마루 및 박공 환기구
  • 버섯형 환기구와 용마루 환기구가 모두 있는 경우, 다락방의 공기 흐름이 단락(短絡)되는 것을 막기 위해 한쪽을 제거하고 막으십시오. 
  • 박공 환기구만 있는 경우, 지붕 시공업자에게 평가를 받고 다락방의 공기 흐름이 단락되지 않도록 하면서 환기구를 추가하십시오.
내부 배수 권고 사항: 배수 구멍

집수정 바닥으로 원형 배수 구멍이 보이지 않는 경우, 방수 업체 또는 면허가 있는 배관공에게 집수정으로 물이 흘러드는 실내 또는 실외 배수 시스템을 설치하도록 하는 것을 고려하십시오.

지형 점수
지붕 점수
지형 권고 사항: 물과의 근접성

물이 가까이 있고 집의 서쪽(WEST)에 위치하며 조류(algae) 번식이 있는 경우, 적절한 여과 장치를 갖춘 기계 환기를 통해 집 안의 기압 차이를 바로잡아 양압 또는 중립 압력을 만들거나, 이사를 고려하십시오.

HVAC 권고 사항: 다락방/벽장 보일러

보일러가 다락방이나 벽장에 있는 경우, HVAC 시공업자에게 밀폐되지 않은 덕트 연결부가 있는지 점검받고 필요한 모든 수리를 하십시오

배관 권고 사항: 욕실 세면대장 손상

욕실 세면대장 아래에 물 피해가 있는 경우, 복구 시공업자에게 다음과 같이 청소하도록 하십시오:  

  • 깨끗한 새 마른 스위퍼 걸레, 수건천 또는 극세사 천에 무향·무첨가(Free and Clear) 주방세제를 물 1쿼트에 섞은 용액을 천이 젖을 정도로, 하지만 물이 떨어지지 않을 정도로 뿌립니다. 
  • 청소할 부위를 천이 마를 때까지 모든 방향으로 닦습니다.  
  • 천은 폐기하거나 세탁할 수 있도록 비닐봉지에 넣고 봉합니다.  
  • 다음 청소 구역에서는 새 천으로 같은 과정을 반복합니다.  
  • 이미 사용한 천을 다시 적셔서 사용하지 마십시오. 마르면 마른 스위퍼 걸레로 해당 부위를 두 번 닦고 걸레는 버리십시오.  
  • WeatherTech 등에서 만든 이런 부위 전용 고무 매트를 구입하거나 캐비닛을 교체하는 것을 고려하십시오.
HVAC 권고 사항: PVC 배관

다락방 및/또는 크롤 스페이스에 있는 퍼니스(난방기)에서 실외로 이어지는 PVC 파이프가 있습니까? 있다면 해당 부위의 위험이 줄어들므로 별도의 조치는 필요하지 않습니다.

HVAC 권장 사항: 퍼니스 중앙 냉방

예라고 답하셨다면, HVAC 시공업체에 의뢰하여 다음과 같이 에어컨(AC) 코일을 청소하도록 하십시오. 

  • 시공업체가 눈으로 점검하고, 큰 이물질은 진공청소기로 제거한 뒤 따뜻한 물이나 증기로 씻어내도록 하십시오. 
  • 배수되는 물이 맑아질 때까지 씻어내십시오. 
  • 열교환기 위로 넘친 배수는 솔로 닦아낼 수 있습니다. 
  • 다음으로 응축수 받침(팬)을 점검하고 배수구가 막히지 않았는지 확인하십시오. 
  • 증발기 코일에 Nu-Calgon 4171-75 무세척(헹굼 불필요) 스프레이 에어로졸을 사용하십시오. 
  • 응축수 받침에 미생물이 번식하지 않도록 시공업체가 Nu-Calgon 4296-60 응축수 받침 처리용 정제를 사용하도록 요청하십시오. 
  • HVAC 시스템, 가습기, 제습기 및 실내 공기질(IAQ) 장비에서 발생하는 응축수가 트랩 처리되어 있어, 하수 가스가 조절된 실내 공기로 유입되지 않는지 확인하십시오.
  • 응축수 배수 시스템의 경사가 적절한지 확인하십시오. 
  • HVAC 시스템이 수평으로 설치되어 있는지 확인하십시오.
외부 배수 권장 사항: 낙수관 누락

낙수관이 없는 곳이 있다면 배수/빗물받이 시공업체가 낙수관 배출구를 기초에서 최소 3-5피트 떨어지게 설치하도록 하십시오. 

HVAC 권장 사항: 전기 경고/차단 스위치

아니요라고 답하셨다면, 차단 스위치를 추가하십시오.

배관 권장 사항: 주방 손상

주방 싱크대 아래에 물 피해가 있다면, 복구 전문업체에 의뢰하여 다음과 같이 청소하도록 하십시오.  

  • 깨끗한 새 마른 스위퍼(Swiffer) 천, 테리천 걸레 또는 마이크로파이버 천에, 무향·무색소(Free and Clear) 주방 세제를 물 1쿼트에 섞은 용액을 천이 젖을 정도로, 단 물이 뚝뚝 떨어지지 않을 정도로 뿌리십시오. 
  • 청소할 부위를 천이 마를 때까지 모든 방향으로 닦으십시오.  
  • 사용한 천은 폐기하거나 세탁할 수 있도록 비닐봉지에 넣고 밀봉하십시오.  
  • 다음 청소 구역에서는 새 천으로 같은 과정을 반복하십시오.  
  • 이미 사용한 천을 다시 적시지 마십시오. 
  • 마르고 나면 마른 스위퍼 천으로 해당 부위를 두 번 닦고 천은 버리십시오.  
  • 이런 구역 전용으로 만들어진 고무 매트(예: WeatherTech 제품)를 구입하거나 캐비닛을 교체하는 것을 고려하십시오.

     
실내 배수 점수
외부 배수 권장 사항: 빗물받이 수직관
  • 빗물받이와 낙수관이 없는  경우, 배수 전문가에게 빗물받이가 필요한지 판단하도록 하십시오.  
  • 필요하다면 빗물받이와 낙수관을 설치하십시오. 집이 매우 건조한 지역에 있는 경우는 예외일 수 있습니다.
     
배관 권장 사항: 배관 부식물 쌓임
  • 배관 이음부에 산화물이 쌓여 있다면 면허를 가진 배관공에게 수리를 맡기십시오. 
  • 산화물을 직접 제거하려 하지 마십시오. 미세한 누수 구멍이 드러날 수 있습니다. 오히려 해당 배관 구간을 교체하는 것으로 교정이 이루어질 수 있습니다. 
외부 배수 권장 사항: 빗물받이 수직관 연장관

낙수관 배출구가 3피트 미만인 경우, 배수/빗물받이 시공업체가 배출구를 최소 3-5피트 기초에서 떨어지도록 연장하게 하십시오. 

내부 배수 권장 사항: 배수구 막힘

배수구가 있고 이물질로 덮여 있다면, 배수구가 제대로 작동하도록 이물질을 치우십시오.

외부 배수 점수
기초 점수
배관 권장 사항: 얼룩, 습기 및 눈에 보이는 손상
  • 변기 둘레에 눈에 보이는 얼룩이나 습기가 있거나, 벽 몰딩, 캐비닛 또는 변기 뒤쪽 벽에 눈에 보이는 손상이 있다면, 면허를 가진 배관공에게 조사를 맡기고 필요한 배관 수리를 하도록 하십시오. 

 

  • 욕실 캐비닛과 변기 뒤쪽 벽이 손상된 경우: 복원(곰팡이 제거) 시공업체에 손상 범위를 점검하게 하여 교정하거나 캐비닛을 교체하십시오.

 

  • 벽 몰딩이 손상된 경우: 복원 시공업체가 욕실을 격리하고 환기팬을 가동한 상태에서 다음을 수행하도록 하십시오. 변기 옆 걸레받이 몰딩을 떼어 내고 석고보드가 물 피해를 입었는지 확인해야 합니다. 손상이 있으면 해당 석고보드를 제거하고, 노출된 골조를 HEPA 진공청소기로 청소한 다음 노출된 자재에 Sentinel 24/7 Zero VOC 보호 코팅제를 도포하십시오.
지붕 권고사항: 굴뚝 덮개 구조물(chimney chase)

굴뚝 덮개 구조물(chimney chase)이 한 개 이상 있는 경우, 시공업자에게 굴뚝 덮개 구조물과 주택이 만나는 부분의 플래싱을 점검하게 하고 필요한 수리를 하도록 하십시오.

HVAC 권고사항: 물받이 팬

아니요인 경우, 가능하다면 물받이 팬을 추가하십시오. 

 

기초 권고사항: 카펫

"예"인 경우, 카펫의 사용 기간과 상태를 고려하여 다음과 같이 교체하는 것을 고려하십시오. 

  • 카펫을 걷어내기 전에, 작업자가 지퍼식 출입구가 있는 여섯 밀(mil) 두께의 비닐 시트로 해당 공간을 격리하도록 하십시오. 
  • 필터가 없는 HEPA 공기 정화기 또는 NAM(음압 장치, Negative Air Machine)으로 음압을 만들고, 배출된 공기를 창문 밖으로 내보내는 것을 권장합니다. 
  • 그런 다음 격리 시트의 1제곱피트 정도를 잘라내고 필터 소재를 테이프로 붙여, 외부 공기가 작업 공간으로 다시 들어오도록 하십시오.

 

직접 카펫을 걷어내시는 경우 아래 방법을 권장하지만, 위의 방법만큼 효과적이지는 않습니다. 걷어내기 전에 다음을 실시하십시오.

  •  카펫을 걷어낼 방의 창문을 열고, 선풍기가 창문 밖으로 바람을 내보내도록 설치하십시오. 
  • 그 방의 문은 열어 두십시오.
  • 가능하면 작업하는 방과 가장 가까운 다른 창문도 열어 두십시오.

 

카펫을 부분별로 걷어내는 동안, 먼지가 날리지 않도록 해당 부분에 물을 얇게 뿌리거나 안개처럼 분무하거나 비닐 카펫 보호재로 덮는 것을 권장합니다. 카펫은 폭 2 1/2-3피트의 띠 모양으로 자르고, 깔개(패드)가 있으면 함께 말아 주십시오.  그런 다음 말아 놓은 것을 묶어서 두꺼운 비닐 쓰레기봉투에 조심스럽게 넣고, 폐기하기 전에 봉투를 묶어 주십시오.

 

가능하면 카펫이 든 봉투는 창문을 통해 내보내어 폐기하는 것을 권장합니다.

 

드러난 바닥은 가볍게 쓸고, 물 1쿼트에 7th Generation Free and Clear 6방울을 섞은 용액으로 물걸레질한 뒤 마르도록 두십시오. 방 안에서 HEPA 공기 정화를 30분 더 계속한 후에 가동을 멈추고 격리 자재를 철거해도 됩니다. 창문을 열어 환기하고 있다면, 바닥 청소를 마친 후에도 30분 더 계속하십시오.

HVAC 권고사항: 보일러(퍼니스) 수명

HVAC 시공업자에게 보일러(퍼니스)의 남은 수명을 추정하도록 하십시오.  

 

장비를 교체할 필요가 없는 경우, HVAC 시공업자가 다음을 실시하도록 권장합니다. 

 

  • 시공업자가 증발기 코일에 Nu-Calgon 4171-75 헹굼이 필요 없는 에어로졸 스프레이를 사용하도록 하십시오. 또는

 

  • 시공업자가 순한 무향·무첨가 주방 세제를 사용하여, 쿼트 크기의 스프레이 병에 물과 세제 7방울만 넣도록 하십시오. 병을 흔든 뒤 코일에 뿌리고 닦아낸 다음, 물만 뿌려서 두 번째로 닦도록 하십시오. 닦을 때마다 새 걸레를 사용해야 합니다. 어떤 화학물질도 사용해서는 안 됩니다. 증발기 코일을 청소할 때 레몬즙이나 식초 같은 산성 물질은 절대 넣지 마십시오.

 

증발기 코일 청소 외에도, 가능하다면 증발기 코일 아래의 물받이 팬과 플레넘의 주변 내부 표면도 같은 제품으로 닦아내기를 바랍니다. 이 작업은 냉방 시즌이 끝날 때마다 실시해야 합니다.

외부 권고사항: 경사 수정

창문 우물에 덮개가 있지만 바깥쪽으로 경사져 있지 않은 경우, 경사를 바로잡도록 하십시오.

실내 배수 권장 사항: 벽장 안의 집수정

집수정이 벽장 안에 있는 경우, 적절한 환기를 위해 루버 또는 통풍구가 있는 문을 설치하도록 하십시오. 

지붕 권장 사항: 소핏 환기구

수평 지붕 처마 돌출부에 소핏 환기구가 없다면, 지붕 시공업체에 의뢰하여 처마 돌출부에 적절한 수의 소핏 환기구를 추가해 다락방의 자연 환기를 개선하세요. 

외부 배수 권장 사항: 토양 경사
  • 토양이 조금이라도 역경사를 이루어 집 쪽으로 기울어 있다면, 조경업자가 집에서 멀어지도록 경사를 바로잡게 하십시오. 
  • 물의 흐름을 유도하기 위한 흙 둔덕(berm)을 만들어야 할 수도 있습니다.
내부 배수 권장 사항: 갈라진 벽

콘크리트 벽에 균열이 있고 물얼룩이나 백태(백화 현상)가 있다면, 방수 전문 업체에 의뢰하여 갈라진 틈을 제대로 밀봉하십시오.

기초 권장 사항: 크롤 공간 바닥

복구(곰팡이 제거) 전문 업체에 의뢰하여 크롤 공간 바닥을 전문적으로 밀봉하십시오. 

HVAC 점수
외부 권장 사항: 외부 코킹 손상

외부 코킹에 틈이 조금 있거나 마르고 갈라져 있다면, 시공업체에 의뢰하여 작은 틈은 메우거나 필요에 따라 코킹을 제거하고 다시 시공하십시오.  매년 점검해야 합니다. 

외부 권장 사항: 창문 플래싱 없음

창문 플래싱이 설치되어 있지 않다면, 시공업체에 의뢰하여 모든 창문에 올바른 플래싱을 설치하도록 하십시오.

외부 배수 권장 사항: 빗물받이(거터) 상태

빗물받이가 녹슬었거나 구멍이 있는 경우, 배수/빗물받이 시공업체가 교체하도록 하십시오.

주택 전체 위험 점수 (75-100%) - 즉각적인 조치 권장

  • 거주자가 일반적인 건강 증상 및/또는 염증성 건강 증상을 겪고 있다면, 적절한 의료적 도움을 받으시고, 주택이 제대로 평가되고 처리될 때까지 더 안전한 거주지로 일시적으로 이주하는 것을 고려하십시오.

  • 부동산 매각을 위해 무엇이 필요한지 알아보시고 새로운 거주지로 이사하는 것을 고려해 보셔도 좋습니다.

실내 배수 권장사항: 배출관 길이

집수정의 외부 배출관이 3피트 미만인 경우, 면허가 있는 배관공이 배출관을 집에서 최소 5-6피트 떨어지도록 연장하게 하십시오. 

실내 배수 권장사항: 창문 우물 배수구

창문 우물 바닥에 배수구가 없는 경우, 면허가 있는 배관공이나 방수 업체에 배수구 설치를 의뢰하실 것을 권장합니다. 

HVAC 권장사항: 고효율 시스템 아님
  • HVAC 시스템이 고효율 시스템이 아닌 경우 해당 구역의 음압이 높아져 실외 오염물질이 생활 공간으로 유입될 수 있습니다. 
  • 창문 주변의 틈새를 코킹 코드로 막고 모든 전기 콘센트 뒤에 소켓 실러를 설치하는 것을 고려하십시오.  
  • 교체 시기가 가까운 경우, 실외의 연소용 공기를 끌어들이는 고효율 시스템을 권장합니다. 
배관 점수
외부 권장사항: 드라이빗(EFIS) 틈새

드라이빗(EFIS) 또는 스터코의 이음부에 틈새가 있는 경우, 드라이빗(EFIS)/스터코 전문 시공업체에 의뢰하여 점검하고 모든 틈새가 제대로 밀봉되도록 필요한 보수를 하십시오. 

실내 배수 권장사항: 체크 밸브

만약 역류 방지 장치가 없다면, 면허가 있는 배관공이 설치하도록 하십시오.

배관 권장사항: 지하실 바닥 배수구

지하실 바닥 배수구가 있는 경우, 트랩에 물이 계속 차 있도록 매주 배수구에 물을 부어 주십시오.

배관 권장 사항: 샤워실 벽

샤워실 벽이 물러졌거나 타일이 빠져 있다면, 복구 업체에 다음 작업을 수행하도록 의뢰하십시오.

 

  • 작업 구역의 공기 환기구(리턴 벤트)를 6 mil 플라스틱과 도장용 테이프로 덮어 밀봉합니다. 출입구에는 지퍼형 출입구를 설치하거나 최소 1피트 이상 겹치는 덮개를 설치하여 출입이 가능하도록 격리 구역을 만듭니다. 바닥은 6 mil 플라스틱으로 덮고, 이음부는 겹친 뒤 테이프로 붙일 것을 권장합니다. 그런 다음 작업이 이루어질 구역에서 HEPA 공기 정화기를 가동하고, 가능하면 음압을 형성합니다. 각 작업 구역에서 공기를 원형으로 순환시키도록 저속 송풍기를 하나 이상 가동합니다. IICRCS520 복구 표준을 참고해 주십시오.

 

  • 작업자는 모든 작업 중에 머리 및 신발 덮개가 있는 타이벡(Tyvek) 보호복, 니트릴 장갑, N95 호흡 보호구를 착용해야 합니다. 또한 시공업체는 작업 구역 입구에 지퍼형 출입구가 있는 격리된 전실을 만들어, 작업자가 주택에 들어가기 전에 이곳에서 보호 장비와 타이벡 보호복을 벗을 수 있도록 해야 합니다. 타이벡 보호복은 두꺼운 플라스틱 봉투에 넣어 밀봉해야 합니다.  쓰레기 봉투는 폐기를 위해 집 안으로 들어가기 전에 물걸레로 닦아 주십시오. 먼지와 잔해를 수거할 수 있도록 모든 물품과 바닥을 6 mil 플라스틱 시트로 덮고, 이음부는 겹친 뒤 함께 테이프로 붙입니다.

 

  • 그런 다음 해당 구역에 대해 탐색적 복구 작업을 수행하고, 영향을 받은 자재를 제거한 뒤, 복원 전에 안전한 처리를 적용해야 합니다.  추가 상담 서비스가 필요할 수 있으며, 이용 가능 여부와 비용은 Safestart Environmental에 847-912-9300으로 문의해 주십시오.
기초 권장 사항: 크롤 스페이스 벽

벽이 나무, 돌 또는 흙으로 되어 있다면, 먼저 시공업체가 구조적 안전성을 확인하도록 하고, 그다음 복구 시공업체가 벽과 크롤 스페이스 내부 사이의 공기를 차단하도록 밀봉하십시오. 

인용